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Pourrappel, le prêt hypothécaire est un emprunt obtenu par un propriétaire immobilier qui place son bien immobilier comme garantie. Concrètement, ce type de financement donne la possibilité à un propriétaire d’obtenir des liquidités grâce à un patrimoine immobilier. Le crédit hypothécaire n’est pas très populaire en France. Si PrêtViager Hypothécaire - Partners Finances. Immo & Conso. Prêt viager hypothécaire. Les projets ne s'arrêtent pas à la retraite. Le PVH permet d'utiliser votre bien immobilier pour obtenir de la trésorerie. Nos spécialistes vous proposent une étude personnalisée, gratuite et sans engagement de votre part. Leprêt viager hypothécaire permet au propriétaire d'un logement de demander à sa banque un prêt à valoir sur sa succession. Le point # crédit. crédit immobilier. logement. 26 décembre 2014. Cette alternative à la vente en viager est prévue par l'article L 314-1 du Code de la consommation. Le propriétaire d’un logement (résidence principale ou secondaire, bien locatif) va Leprêt viager hypothécaire s’adresse aux personnes physiques qui sont propriétaires d’un bien immobilier et dont l’état de santé ou les ressources financières ne permettent pas d’emprunter. Ce dispositif a été mis en place dans le droit français par l’ordonnance du 23 mars 2006 et s’inspire du « reverse mortgage » anglo-saxon qui est en fait Pardéfinition, le prêt viager hypothécaire est un prêt garanti par l'hypothèque d'un bien immobilier appartenant à l'emprunteur. De façon générale, le prêt viager hypothécaire est accordé sans assurance-décès. De plus, ce prêt ne requiert pas de remboursement régulier. Cependant, seuls les intérêts seront à rembourser Site De Rencontre Gratuit Sans Inscription Sur Mobile. Crédit la tour neptune – intermédiaire en cours en ligne permet de l’argent. À votre crédit immobilier, de crédit qui souhaitent revenir sur emprunts sous. 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Le PVH est un prêt personnel garanti par une hypothèque sur le bien immobilier de l’emprunteur. Il permet notamment aux seniors d'obtenir un financement grâce à leur patrimoine immobilier, tout en conservant la pleine propriété de leur bien. Le montant du prêt est déterminé par l’évaluation immobilière du bien, le sexe et l’âge de l’emprunteur. La somme d’argent alors débloquée n’a pas besoin d’être affectée à un projet en particulier. Quels types de bien peuvent être inclus dans un PVH ? Le bien immobilier en garantie doit exclusivement avoir un usage d'habitation et aucun crédit immobilier ne doit encore le concerner Résidence principale Résidence secondaire Propriété à un usage locatif Simulation gratuite À savoir Le bien doit nécessairement se trouver en France métropolitaine. Les biens en Corse ou DROM-COM ne sont pas concernés par le dispositif du PVH. Comment fonctionne le prêt viager hypothécaire ? Pour l’étude d’un dossier de prêt viager hypothécaire, votre conseiller prend en compte Le bien immobilier et sa valeur En tant que garantie du PVH, l’évaluation immobilière est essentielle et elle se doit d’être réalisée par un expert indépendant. L’âge de l’emprunteur Le montant et le taux d’intérêt du prêt dépendent de la durée de ce dernier. Plus l’emprunteur sera jeune, plus la somme allouée sera importante. Le sexe de l’emprunteur Statistiquement, les femmes vivent plus longtemps que les hommes. Une femme peut donc disposer d’un montant plus important à situation égale. À savoir Le capital du prêt viager hypothécaire est remboursé au décès de l’emprunteur soit par la vente du bien immobilier hypothéqué, soit par le remboursement du capital et des intérêts. Le prêt est conclu chez le notaire Une hypothèque de premier rang est obligatoire sur une durée de 50 ans Le notaire acte le versement des fonds Prêt In Fine Simple pas de mensualités à honorer Décès de l’emprunteur Cession du bien hypothéqué Démembrement du bien Remboursement anticipé Non-respect de l’obligation d’entretien du bien par l’emprunteur Le remboursement du capital emprunté et des intérêts est effectué par la vente du bien ou par les héritiers s'ils souhaitent le conserver. Quel est l’objectif du prêt viager hypothécaire ? L’objectif est de profiter de la pleine propriété de son bien immobilier pour débloquer une somme d’argent. Vous n’avez pas besoin de justifier le projet que vous souhaitez financer mais voici, à titre d’exemple, une variété de motifs menant à la souscription d’un prêt viager hypothécaire Acheter une voiture ou un camping car Voyager Anticiper des frais de dépendance à domicile Financer un placement en EHPAD ou en maison de retraite Racheter un crédit amortissable hors prêt professionnel et hors immo Effectuer des travaux inférieur à 75 000€ et sans permis de construire Compléter sa retraite Aider sa famille financièrement Faire une donation Régler des soins médicaux Avoir des liquidités Qui peut bénéficier du prêt viager hypothécaire ? Toute personne physique, propriétaire de son bien immobilier et âgée de plus de 60 ans est éligible pour un PVH. Personne physique En pleine propriété De 60 ans à 80 ans Il s’agit de pouvoir apporter une solution de financement à des profils seniors qui peuvent rencontrer des soucis de financement passé un certain âge et ne souhaitant pas se séparer de leur bien immobilier. Pour la souscription d’un prêt viager hypothécaire, il n'y a aucun questionnaire de santé à remplir. De plus, une assurance emprunteur couvrant le décès et l’invalidité n’est pas requise. Financer mon projet À savoir Les SCI Société Civile Immobilière, les terrains et les VEFA Vente en Etat Futur d’Achèvement sont exclus du dispositif de prêt viager hypothécaire. Quel est le montant limite et la durée d’un prêt viager hypothécaire ? Le montant du PVH dépend du besoin de l’emprunteur et de la valeur du bien immobilier placé en hypothèque. Généralement, cette somme représente un certain pourcentage de la valeur du bien mis en hypothèque. La dette totale de l’emprunteur ne peut jamais dépasser la valeur globale du bien. Ainsi, les fonds débloqués représentent un montant significatif afin de financer ses projets personnels. Par définition, le prêt viager hypothécaire n’a pas de durée déterminée. Dans la majorité des cas, le prêt prend fin au décès de l’emprunteur. Cependant, la durée peut être réduite Dans le cas d’un remboursement anticipé Dans le cadre de la vente du bien immobilier hypothéqué Les avantages du prêt viager hypothécaire Liquidités non imposables Étant le résultat d’un prêt, la somme que vous obtenez n’est pas considérée comme un revenu et n’est donc pas imposable. Le montant de liquidités est versé en une seule fois sous forme de capital. Emprunter même avec un âge avancé Dans le cadre du prêt viager hypothécaire, l’âge n’est pas un frein. Au contraire, là où d’autres solutions de financement vous sont refusées ou apparaissent risquées, le PVH est une alternative. Aucun questionnaire médical est à remplir pour la souscription d’un prêt viager hypothécaire. Vous restez propriétaire de votre bien Vous conservez la pleine propriété de votre bien jusqu’à la fin du contrat. Le remboursement se fait au décès de l’emprunteur par la vente du bien mis en hypothèque ou de manière antérieure si l’emprunteur souhaite rompre le contrat et vendre son bien. Pas de risque pour les héritiers Contrairement à un crédit classique, le PVH protège les héritiers. Au décès de l’emprunteur, ils n’ont pas à régler le prêt puisqu’il est remboursé par la vente du bien. En cas de déficit écart entre la valeur du bien et les mensualités perçues, les héritiers ne doivent rien et la banque supporte seule la perte. À savoir S’il y a eu un trop perçu lors de l’opération, l’excédent sera reversé aux héritiers. Différences 1 Le prêt viager hypothécaire permet de rester pleinement propriétaire du bien immobilier mis en garantie. De plus, le PVH n’est pas une vente en viager et cela signifie donc que l’emprunteur peut l’interrompre s’il le souhaite. 2 La somme octroyée dans le cadre du prêt viager hypothécaire est versée en une seule fois. Il n’y a pas de bouquet, ni de rente. Par conséquent, vous n’êtes pas imposé sur le montant perçu. 3 Dans le cas d’un viager classique, la rente que vous percevez est intégrée à vos revenus. Cela impacte alors à la hausse votre taux d’imposition. Qui peut bénéficier de ce type de prêt ? Le prêt viager hypothécaire peut être souscrit par toute personne de plus de 65 ans propriétaire d’un bien immobilier utilisé comme résidence principale ou secondaire, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Les logements et bâtiments loués à des tiers sont également éligibles au dispositif, à condition qu’ils ne soient pas utilisés à des fins professionnelles. Les conditions d’accès sont plus souples que dans le cadre d’un crédit amortissable classique ». Les organismes de prêt sont rassurés par la garantie hypothécaire induite par la valeur du bien. Ils sont donc moins regardants en ce qui concerne la solvabilité de leurs clients, d’autant plus que ces derniers ne sont pas obligés de rembourser le crédit chaque mois. Bien souvent, les emprunteurs ont des revenus plus modestes cette alternative est donc idéale pour les deux parties. Enfin, ce prêt est particulièrement adapté aux seniors, puisqu’aucun questionnaire médical n’est exigé. La plupart du temps, l’âge avancé des emprunteurs et leur état de santé sont des freins importants à l’accès au crédit. Enfin, il n’est pas nécessaire de souscrire une assurance emprunteur, ce qui allège le montant global du prêt. Il est important de préciser qu’en dépit de sa relative facilité de souscription, le prêt viager est encadré par un certain nombre de conditions. Par exemple, le propriétaire s’engage à entretenir son bien de son vivant. En cas de litige, l’organisme de prêt peut annuler le crédit si un défaut d’entretien est constaté et prouvé. Enfin, le remboursement anticipé donne lieu à des pénalités, qui sont toutefois strictement encadrées sur le plan législatif. Si vous êtes propriétaire ou mordu de Monopoly, vous devez être familier avec le principe de l'hypothèque, qui consiste à mettre en gage un bien immobilier au profit d'une banque. Cette pratique, qui connaît un succès très fort en Grande-Bretagne, a été institutionnalisée en France sous le nom de crédit hypothécaire. À cheval entre le prêt immobilier et le crédit à la consommation, le prêt hypothécaire adossé au bien immobilier que vous possédez, et son montant dépend directement de la valeur de ce dernier. Crédit hypothécaire définitionLe prêt hypothécaire ou crédit hypothécaire est un prêt bancaire garanti par un ou plusieurs biens immobiliers dont l’emprunteur est propriétaire. Il peut être mis en place pour l'achat d'un bien neuf comme d'un investissement dans l'ancien. Les particuliers peuvent s'en servir pour financer l'achat d'une résidence principale, secondaire ou locative. Sur cet aspect, aucune restriction les emprunteurs peuvent très bien employer leur prêt au financement d'une maison, d'un appartement, de bureaux, de murs commerciaux, etc. C'est ce qui le distingue des autres crédits à la consommation le prêt hypothécaire sous-entend de mettre "en gage" un bien immobilier. Il ne faut pas le confondre avec l'hypothèque dans un prêt amortissable classique, qui constitue une garantie au bénéfice du prêteur. En cas de non-remboursement du crédit immobilier, la banque se réserve le droit de saisir le bien hypothéqué et de le revendre. C'est ce qui lui permet ensuite de se rembourser. À taux fixe ou variable, le prêt hypothécaire peut permettre de financer l’acquisition d’un bien immobilier ;d’obtenir un crédit à la consommation affecté ou non. Depuis 2016, le prêt hypothécaire est considéré comme un crédit porte sur un bien mais si le propriétaire en possède plusieurs, rien ne l'empêche de les mettre tous en hypothèque. Par ailleurs, le montant octroyé est proportionnel à la valeur nette du bien nanti hypothéqué, mais compris entre 50 % et 70 % de crédit hypothécaire en FranceHypothèque et crédit ont la même durée, qui ne peut excéder 50 ans. Elle est généralement comprise entre 15 et 30 ans. La hausse du prix du m² ces dernières années a entraîné un allongement des crédits hypothécaires de 15 à 20 ans en moyenne. L'hypothèque doit être faite devant notaire et donne lieu à une publication aux services de la publicité foncière. Lorsque le prêt hypothécaire est totalement remboursé, le créancier clôt l'hypothèque en effectuant une peut être levée à tout moment, ce qui génère des frais d’acte, à la charge de l’ rembourser son prêt hypothécaire ?La façon de rembourser un prêt hypothécaire est similaire à celle d'un crédit classique pendant la durée du prêt, l'emprunteur rembourse chaque mois ses mensualités, qui comprennent l'amortissement du capital emprunté et les intérêts. Lors de la rédaction du contrat, les deux parties conviennent d'un échéancier, qui détaille le montant des mensualités et leur durée. Selon les contrats, le crédit hypothécaire peut être remboursé par anticipation, avec ou sans pénalités de remboursement variante de ce prêt existe, baptisée crédit hypothécaire in fine, qui reprend le concept du prêt relais. Pendant la durée de vie du prêt l’emprunteur ne rembourse que les intérêts. Une fois le contrat arrivé à termes, il solde le restant du crédit, à savoir le capital dû. Ce remboursement est souvent financé grâce à un produit d’épargne assurance vie, etc.. Cette formule permet de diminuer le montant des échéances de remboursement. ►Lire aussi Le prêt lissé pour rembourser son crédit par palierEmployer son prêt hypothécaire comme crédit à la consommation L'utilisation première du prêt hypothécaire reste le financement de bien immobilier, mais ce crédit peut aussi permettre d'acheter des biens mobiliers meubles, électroménagers, voitures, etc.,la fourniture de services voyages, mariage, etc.,des travaux,etc. Le propriétaire qui emploie son prêt hypothécaire comme "crédit conso" met également son ou ses biens immobiliers en hypothèque. C'est au banquier d'établir ensuite un ratio entre le montant du crédit et la valeur du bien quotité. Ratio qui peut aller jusqu'à 80 % de la valeur du bien si celui-ci n'est pas déjà à savoir Le prêt hypothécaire est accessible aux professionnels et aux entreprises. En France, la plupart des emprunteurs sont des PME, ce qui leur permet d'obtenir des prêts hypothécaires gagés sur leurs actifs 2016, le financement à la consommation hypothécaire non affecté est considéré comme un crédit immobilier ordonnance n°2016-351 du 25 mars 2016. Ce changement de statut est une bonne nouvelle pour les particuliers qui cherchent à emprunter les taux des crédits immobiliers s'avèrent souvent plus intéressants que ceux des crédits à la de crédit le prêt hypothécaire aussi ?Les prêts hypothécaires peuvent faire l’objet d’une restructuration. On parle aussi de rachat de crédit la banque rachète les différents crédits en cours pour les fusionner et former un nouveau crédit unique assorti d’un taux plus faible et d’une durée d’amortissement plus longue. Cela permet à l'emprunteur de regrouper ses crédits en cours au sein d'un seul et même établissement bancaire, ce qui en simplifie la gestion. De cette façon, le taux d'endettement est ajusté à la capacité de remboursement du débiteur. Cette restructuration de dettes va de pair avec une nouvelle prise d'hypothèque. Prêt hypothécaire avantages et inconvénientsMettre sa maison ou son appartement en garantie pour décrocher son crédit en vaut-il la peine ? Le prêt hypothécaire est souscrit par des personnes qui ont un patrimoine immobilier conséquent avec pour objectif de dégager des liquidités de celui-ci, sans avoir à vendre. Plus vous avez de patrimoine, plus le prêt hypothécaire devient intéressant. Voyons un peu ses avantages et ses inconvénients AvantagesInconvénientsle prêt hypothécaire permet à l’emprunteur de bénéficie d'une capacité d’endettement durées de remboursement sont longues elles peuvent aller jusqu’à 30 prêt peut servir à financer toute sorte de bien, et même servir de crédit à la consommationle remboursement anticipé est possible avec ce type de prêt, et n'entraîne pas forcément de pénalités.mettre son bien en hypothèque est une opération coûteuse. Outre l'émolument du notaire, il faut prévoir taxe de publicité foncière,salaire du conservateur,frais annexes, mainlevée de l'hypothèque occasionne des frais, qui sont à la charge de l’ défaut de paiement entraîne la saisie et la revente du bien au profit de la banque, sans que l'emprunteur puisse trouver à y redire. Foire aux questions🤝 Peut-on contracter un crédit hypothécaire sans revenus ?🤷 Quelle est la différence entre crédit hypothécaire et viager ?La vente en viager permet de vendre un bien immobilier là où le prêt viager hypothécaire permet d'emprunter une somme d'argent. Avec un prêt hypothécaire, l'emprunteur reste propriétaire du bien.🤝 Où trouver un calculateur de crédit hypothécaire ? Un prêt hypothécaire est un crédit garanti par une hypothèque sur un bien immobilier de l’emprunteur. Il permet de bénéficier d’une grosse somme d’argent qui peut être utilisée sans justificatif et même pour des personnes de plus de 60 ans. C’est une solution intéressante dans de nombreuses situations. Cest quoi le prêt hypothécaire ?Table des matières1 Cest quoi le prêt hypothécaire ?2 Pourquoi demander un prêt hypothécaire ?3 Quelle est sa durée et son montant moyen ?4 À propos du crédit hypothécaire5 Faire une simulation de prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire est une forme de crédit dont la garantie est un ou plusieurs biens immobiliers appartenant à l’emprunteur. C’est un prêt adossé à une hypothèque. Il permet d’emprunter des sommes beaucoup plus importantes qu’un crédit classique et la durée de remboursement peut atteindre 30 ans. Ce n’est pas un prêt immobilier dont nous parlons ici mais un prêt bancaire qui est garanti par un bien immobilier. Les biens hypothéqués doivent appartenir à l’emprunteur. Il peut s’agir d’une résidence principale, secondaire ou une résidence locative. Donc pour obtenir un crédit hypothécaire, il faut être propriétaire d’un bien immobilier. L’argent prêté peut être utilisé de manière totalement libre et sans justification. Ce type de prêt est intéressant pour les séniors qui ont besoin de trésorerie ou pour les personnes qui se voient refuser l’accès à un autre type de crédit. Cette hypothèque est une garantie pour la banque de récupérer le capital prêté si l’emprunteur ne peut plus rembourser. Dans ce cas, la banque saisit le bien immobilier pour le revendre et se rembourser. Il fonctionne comme un crédit classique à taux fixe ou à taux variable et qui peut être remboursé par anticipation. Il faut faire la différence avec un crédit immobilier classique garanti par une caution bancaire ou par une hypothèque. Dans ce cas, c’est un crédit destiné à un investissement immobilier mais qui est garanti par une hypothèque. Dans le cadre d’un crédit hypothécaire, les fonds peuvent être utilisés librement préparer sa retraite, faire une donation, payer des droits de succession, disposer d’une trésorerie…. Le crédit est là aussi garanti par une hypothèque mais la somme prêtée peut être beaucoup plus importante, utilisée librement et les modalités du prêt sont différentes. Pourquoi demander un prêt hypothécaire ? Il y a de nombreuses raisons de demander un crédit hypothécaire. Il peut être accordé aussi bien pour un investissement immobilier que pour disposer de trésorerie, pour racheter un crédit, profiter d’un crédit personnel…. Il permet de financer n’importe quel type de projet. Contrairement à un prêt immobilier classique, le crédit hypothécaire n’est pas affecté, l’utilisation des fonds est libre. Il n’est pas demandé d’assurance, ni de domiciliation de revenus ni de demande de placement. L’emprunteur peut avoir seulement des revenus fonciers, il n’est pas forcément nécessaire qu’il ait une retraite, une activité professionnelle… Trois avantages du crédit hypothécaire Pour acheter un bien immobilier quand les autres crédits classiques sont refusés Quand on a un patrimoine immobilier important et un besoin de liquidités et que l’on ne veut pas vendre ces biens immobiliers Pour acheter un bien immobilier même lorsque l’on est âgé Quelle est sa durée et son montant moyen ? Le montant du crédit hypothécaire va dépendre de la valeur du patrimoine immobilier qui servira de garantie. Le prêt correspond généralement à 50 à 70 % de la valeur de ce bien. Le pourcentage peut aller jusqu’à 100 % dans certains cas. La valeur du bien immobilier est généralement estimée par un expert mandaté par l’organisme prêteur cette expertise est à la charge de l’emprunteur. Il est également tenu compte de l’éventuel capital restant à rembourser sur ce bien immobilier. Il faut aussi inclure les frais du crédit hypothécaire dont le montant s’élève à 1 à 2 % de celui de l’hypothèque. Le prêt peut être à taux fixe, variable ou modulable. La banque ou l’organisme financier détermine le taux fixe en fonction des taux du marché. Le taux variable est généralement choisi pour des prêts de courte durée car il est moins élevé mais soumis aux variations du marché. Quand le prêt est remboursé en totalité, il faut effectuer une mainlevée pour mettre fin à l’hypothèque. La durée maximale de ce type de crédit varie d’un établissement bancaire à l’autre. Il peut aller de 2 à 30 ans en fonction des revenus de la personne qui emprunte. Il n’y a pas de durée idéale et tout dépend de la situation personnelle de l’emprunteur et de son projet d’investissement. La durée va dépendre de la situation familiale, des moyens financiers, du choix du taux d’intérêt. Dans tous les cas, l’échéance du crédit doit avoir lieu avant les 90 ans de l’emprunteur. À propos du crédit hypothécaire Pour pouvoir souscrire un crédit hypothécaire, il faut être résident fiscal français, avoir des revenus déclarés en France et que ces revenus soient suffisants pour rembourser le prêt. Pour accorder ce type de prêt, la banque ou l’établissement financier va surtout prendre en considération le niveau de revenus de l’emprunteur, sa situation personnelle et la dette. Le prêt fait obligatoirement l’objet d’un acte notarié. Le bien immobilier hypothéqué pour garantir le crédit doit avoir une valeur correspondant au double du montant emprunté. Si l’emprunteur n’est pas l’unique propriétaire du bien donné en garantie, les autres propriétaires, qu’ils soient en nue-propriété ou en usufruit, doivent obligatoirement se porter cautions hypothécaires. Il existe quatre grands types de crédits hypothécaires Crédit hypothécaire classiqueC’est un crédit garanti par une hypothèque qui peut être prise sur le bien acheté avec le prêt ou sur un autre bien immobilier. Il permet de financer n’importe quel type de projet. Crédit hypothécaire rechargeableC’est un crédit hypothécaire qui est dit rechargeable car le capital diminue au fil des remboursements ce qui permet de dégager une marge hypothécaire. Cette marge permet de bénéficier d’une nouvelle somme d’argent. La garantie reste toujours la même hypothèque sur le même bien immobilier. Crédit hypothécaire cautionné C’est un prêt qui est garanti à la fois par l’hypothèque et par une caution. La banque ou l’organisme financier ne demande pas d’assurance décès. Le prêt hypothécaire cautionné est conçu pour les personnes de plus de 60 ans. L’assurance et la visite médicale ne sont pas obligatoires. A la place de l’assurance, il faut une caution. Le prêt est donc doublement garanti par l’hypothèque et par la caution. Prêt viager hypothécaire C’est à la fois un crédit viager et un prêt garanti par une hypothèque. L’emprunteur ne paie pas de mensualités et le prêt sera remboursé en une seule fois, in fine » c’est-à-dire au décès de l’emprunteur. Il peut aussi être remboursé au moment de la vente ou du démembrement du bien hypothéqué. La banque prête de l’argent et prend une hypothèque sur un bien immobilier. Ce prêt peut être versé en une fois ou suivant un échéancier. Seules les personnes physiques peuvent souscrire un pret viager hypothécaire. Il s’adresse également aux propriétaires d’un bien immobilier à qui les banques ne veulent pas accorder un crédit classique à cause de leur santé ou de leurs revenus. Le prêt hypothécaire peut être amortissable ou être in fine ». Si cest un prêt in fine cela signifie que pendant toute la durée du prêt comprise entre 7 et 15 ans, l’emprunteur ne paie que les intérêts. La vente d’un bien immobilier est alors obligatoire pour rembourser le capital. Le crédit in fine ne peut jamais être transformé en crédit amortissable mais le prêt hypothécaire peut être amortissable dès la signature du crédit. Lorsque l’emprunteur souscrit une assurance, il le fait au bénéfice de la banque. Avec un prêt hypothécaire cautionné, l’emprunteur n’a pas besoin de souscrire une assurance. La garantie est prise avec la caution. Faire une simulation de prêt hypothécaire Il existe de nombreux montages possibles à base de crédit hypothécaire. Grâce à une simulation en ligne, on a accès à plusieurs devis en même temps. C’est gratuit, rapide, sans engagement. En choisissant un prêt hypothécaire et détablir une simulation, on sait immédiatement quelles banques pratiquent le prêt viager hypothécaire ou tout autre type de crédit hypothécaire. Il y a de multiples avantages à souscrire un crédit hypothécaire, un prêt où un bien immobilier sert de garantie financière à l’organisme prêteur. Cela permet de faire face à une absence de fonds pour assurer un apport, de profiter de taux intéressants, de racheter un crédit ou même investir dans un nouveau projet immobilier.

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